Maison / villa à vendre - LA HAUTE CHAPELLE (61700)

Joli pavillon de plein pied, récent,
En zone résidentielle dans le bocage domfrontais avec ramassage scolaire,

Maison de 88 m² comprenant :
Entrée donnant sur un salon - salle à manger de 27.5 m² avec poêle à granulés dans l’angle, ouvrant sur une cuisine aménagée avec bar (20 m²)
Une chambre parentale (13m²) et deux chambres d’enfant (9 m² et 10 m²)
Salle de bain avec baignoire de 4.3 m² et WC donnant sur le couloir (0.8 m²)
Garage attenant de 15 m² accessible de l’intérieur avec un passage véhicules de 1.95 m de hauteur.
Combles sur l’ensemble, accessibles depuis le garage, isolés au sol ainsi que sous la charpente, avec chemin d’accès en bois aménagé et de larges étagères de rangement sur toute la longueur, des deux côtés.

Le tout sur 1118 m² de jardin avec un grand pommier et un grand cerisier, un potager, un poulailler et un bungalow de jardin.
Portail en bois à restaurer donnant sur une aire gravillonnée permettant de garer deux à quatre voitures, le tout entouré d’une large haie soigneusement taillée en topiaire.

L’ensemble a été remis aux normes d’isolation par l’extérieur (10 cm d’isolation et bardage en PVC.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes (deux types d’ouverture : normale et par basculement vertical)

Fosse sceptique.

Environnement :
Très au calme, en hauteur, jolie percée pour la vue.
A 2 km de Domfront ; 5 km de Lonlay-l’Abbaye ; 20 km de Bagnoles-de-l’Orne ; 21 km de la gare de Flers (sur la ligne PARIS-GRANVILLE), à 70 km du Mont-Saint-Michel et 85 km des plages de JULLOUVILLE.

Visites : Sur rendez-vous.

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