Maison rurale à vendre - ST FRAIMBAULT (61350)

Une maison construite en pierres et recouverte en ardoises, de plus de 200 m², avec de nombreuses dépendances, sur un terrain d’environ 4396 m².

Elle a été entièrement rénovée par les actuels propriétaires au cours des dernières années.

L’ensemble des portes et des fenêtres sont en double vitrage. Il y existe à la fois le chauffage au sol et une chaudière à copeaux raccordée à tous les radiateurs de la maison. L’isolation a été refaite en totalité.

La maison est raccordée à l’eau de ville ainsi qu’au puits qui se situe sur le terrain. Elle est également desservie par le réseau électrique et téléphonique.

Selon les propriétaires, la toiture est en parfait état et la fosse septique est conforme à la législation actuelle.

Nous trouvons de nombreuses dépendances sur le terrain, notamment un garage pouvant acommoder plusieurs véhicules.

La maison est constituée de :

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce en rotonde (environ 38 m²) avec une baie vitrée, cinq grandes fenêtres tout autour de la pièce, un radiateur, pierres apparentes, carrelage au sol et plusieurs prises électriques. Il y existe un bar avec un évier et des placards bas.

- Salle à manger (5,62 m x 5,98 m) avec porte d’entrée et porte à trois ventaux, boiserie aux murs, carrelage au sol, une cheminée qui n’est pas en cours d’utilisation et l’escalier menant au premier étage.

- Cuisine ouverte sur la salle-à-manger séparé par du colombage évidé (5,73 m x 3,307 m) avec une fenêtre et carrelage au sol. Demeureront dans la cuisine, le lave-vaisselle, l’îlot central constitué de la hotte et du piano de cuisson, l’évier, les placards bas, le coin repas, les luminaires, l’étagère et revêtement en pierre sur le plan de travail.

- Couloir (0,821 m x 4,089 m) avec carrelage au sol.

- Salle de bains (1,93 m x 2,608 m) avec fenêtre, douche à l’italienne, lavabo double vasque, meuble sous vasque et sèche-serviette électrique.

- Toilette (1,949 m x 1,139 m) avec toilette suspendu et lave-mains, carrelage au sol.

- Chambre 1 (2,812 m x 3,849 m) avec porte donnant vers l’extérieur, parquet, diverses prises électriques.

- Dressing (2,562 m x 4,794 m) dans le prolongement de la chambre 1 – avec placards et grande fenêtre.

- Arrière-cuisine (4,942 m x 4,252 m) avec fenêtre et l’emplacement pour la machine à laver. Une fuite a été réparée au niveau de l’arrivée d’eau. On y trouve le compteur linky et le tableau électrique. Une cuisinière demeurera également.

- Chaufferie (12,23 m²) avec ballon d’eau chaude, chaudière à copeaux, l’installation pour le raccordement à l’eau de puits, un évier double vasque et le meuble sous évier.

- Douche (6,08 m²) avec toilette et sèche-serviette.

- Stockage pour copeaux.

Au premier étage :

Couloir desservant :

- Mezzanine (2,386 m x 3,28 m) donnant sur la rotonde avec grand vélux et radiateur, balustrade en bois, parquet et diverses prises électriques, boiserie aux murs.

- Chambre 2 (5,781 m x 1,9 m) avec fenêtre, parquet au sol, radiateur et prises électriques.

- Chambre 3 (6,52 m x 2,2 m), avec fenêtre, parquet au sol, radiateur et prises électriques.

- Salle de douche (2,05 m x 1,751 m) avec bac de douche, toilette, lavabo avec miroir au dessus et meuble sous vasque, fenêtre et parquet au sol.

- Chambre 4 (3,16 m x 3,34 m), avec vélux, parquet au sol, radiateur et prises électriques.

Extérieur : Cour en enrobé, cabanon de jeux, chenil, poulailler, serre, atelier, dépendances en colombage, hangar, garage, ancienne cidrerie et cave, coin potager et jardin.

Visites : Sur rendez-vous.

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